ChatLock K10の導入支援が強化！民泊・不動産管理の鍵管理が変わる
Chatlockがスマートキーボックス「ChatLock K10」の設置・操作研修を実施し、民泊や不動産管理分野での鍵管理導入支援を強化していくと発表しました。この研修を通じて、非対面チェックインや無人内見といった新たな鍵管理の運用準備が推進されます。
スマートキーボックス「ChatLock K10」とは
ChatLock K10は、物理鍵を安全に保管し、指定した利用者へ鍵へのアクセスを共有できるスマートキーボックスです。民泊の非対面チェックイン、不動産の無人内見、空き家管理、清掃・修繕スタッフへの鍵の受け渡し、訪問サービス、さらには家庭用スペアキーの保管など、幅広いシーンでの活用が期待されています。
従来の機械式キーボックスでは、暗証番号の共有によって誰がいつ鍵にアクセスしたか把握しにくいという課題がありました。しかし、スマートキーボックスを導入することで、鍵の管理状況をより明確にできるようになります。
研修で確認されたK10の運用ポイント
今回の研修では、K10の設置から実際の運用までを想定し、以下の内容が実機で確認されました。
1. 取り付けと初期設定
K10は壁面固定とシャックルによる取り付けに対応しており、設置場所の形状や強度、操作しやすい高さ、開閉スペースなどが確認されました。電源には単3形アルカリ乾電池4本を使用し、電池装着、起動確認、管理者登録、電池残量低下時の通知についても操作が行われました。
2. 指紋・暗証番号・ICカードによる解錠
K10は、指紋認証、6～10桁の暗証番号、ICカードによる解錠に対応しています。物件管理者や清掃スタッフには指紋認証やICカード、民泊ゲストや内見者、修理業者には一時暗証番号が適しています。また、正しい暗証番号の前後に任意の数字を入力できるダミー暗証番号機能も備わっています。
3. アプリによる権限・履歴管理
Bluetooth接続に対応したChatLockアプリを使用すると、メンバーの追加や指紋、暗証番号、ICカード、一時暗証番号といった認証情報を管理できます。操作履歴も確認できるため、ゲストのチェックアウトや担当スタッフの変更に合わせて認証情報の追加・削除が容易になります。※アプリの利用にはスマートフォンのBluetooth機能を有効にする必要があります。
4. 自動施錠と非常時対応
K10は解錠後約5秒で自動的に施錠されるため、閉め忘れの心配がありません。電池切れなどの非常時には、非常用キーでの解錠や、本体底部のUSB Type-Cポートからの5V非常給電が可能です。
豊富な認証登録数と多様な利用者への対応
ChatLock K10には、指紋100件、暗証番号100件、ICカード100件の合計最大300件を登録できます。これにより、様々な利用者に合わせた解錠方法を提供し、鍵管理を効率化できます。
| 利用者 | 推奨する解錠方法 | 主な用途 |
|---|---|---|
| 物件管理者 | 指紋・アプリ | 日常の物件管理 |
| 民泊ゲスト | 一時暗証番号 | 非対面チェックイン |
| 清掃スタッフ | ICカード・暗証番号 | チェックアウト後の清掃 |
| 修理業者 | 一時暗証番号 | 点検・修繕 |
| 家族 | 指紋・暗証番号 | スペアキーの保管 |
| 緊急時の管理者 | 非常用キー | 電池切れなどへの対応 |
民泊・不動産管理での具体的な活用メリット
民泊、貸別荘、短期賃貸、宿泊施設では、K10に物理鍵を保管し、ゲストへ一時暗証番号を案内することで、管理者が現地に立ち会わない非対面チェックインやセルフチェックインが可能になります。
ゲスト、清掃スタッフ、修理業者に異なる認証方法を設定することで、チェックアウト後の清掃や設備点検を含めた鍵管理を整理しやすくなるでしょう。不動産管理においても、無人内見、退去後の確認、空き家巡回、設備点検、修繕、ハウスクリーニングなど、必要な担当者へ一時的なアクセス方法を共有することができます。
今後のサポート体制と情報発信
チャットロック株式会社は、今回の研修を基に、設置前の確認、取り付け、認証情報の登録、アプリ設定、電池交換、非常時対応、アフターサポートの標準化を進めていきます。
今後は公式サイト、公式SNS、動画コンテンツを通じて、K10の製品情報、設置方法、操作方法、民泊や不動産管理における活用例を順次発信する予定です。正式な発売日、販売価格および販売チャネルについては、決定次第発表されます。
チャットロック株式会社について
チャットロック株式会社は、スマートロック、電子錠、スマートキーボックスおよび鍵管理関連製品の企画・開発・販売を行う企業です。自社ブランド「Chatlock」を中心に、一般住宅、集合住宅、賃貸住宅、民泊、宿泊施設、オフィス、店舗、不動産管理物件などに向けて、スマートロック、スマートアクセス、住宅防犯、入退室管理および鍵管理ソリューションを提供しています。
指紋認証、暗証番号、ICカード、スマートフォンアプリなどを活用し、物理鍵の紛失、合鍵の管理、鍵の受け渡し、家族のアクセス管理など、日常の鍵に関する課題の解決を目指しています。
会社概要
会社名：チャットロック株式会社
代表者：代表取締役 大木和紀
所在地：〒104-0033 東京都中央区新川1丁目14番5号 金盃第3ビル2F
電話番号：03-5776-9770
事業内容：スマートロック、電子錠、スマートキーボックスおよびスマートホーム関連製品の企画・開発・販売
公式サイト：https://www.chatlock.co.jp/jp
